Mijn weblog

Good & Bad

Claire
09/10/2003 | 23:08 uur
in de categorie De wereld volgens

 


Ik heb goed nieuws en ik heb slecht nieuws, wat wilt u eerst lezen?
Ach, laat ook maar. Ik doe goon het goede nieuws eerst. Das allemaal wat minder omslachtig uit te leggen.
Ik ben namelijk vandaag begonnen met een nieuwe baan! Jazeker, zo snel kan dat gaan in de wereld van de galitter en glamoer *kuch*. De ene dag zit je nog in het altijd bruisende aalsmeer achter een pc, de volgende dag start je een mekkie op in het glamoureuze Almere-haven.
Voor wie zich afvraagt of Masterplan er nu soms helemaal mee gestopt is; neen in het geheel niet! maar ik vond het goon leuker om iets anders te doen. En daarbij blijven er daar nog genoeg kleegaas achter die er iets moois van kunnen maken. Ik wens ze daar dan ook veel succes mee. (en nee, dat is niet cynisch bedoeld, nee)

Tot zover het goede nieuws dus, over naar het vervelende deel van deze posting. Want het slechte nieuws is ook meteen behoorlijk slecht nieuws. Voor mij that is.
Ik moet namelijk mijn huis uit.
Per 1 november. Al.
* verbijsterde stilte*
Wat???
Ja. Dat was ook mijn eerste reactie. En ja, mijn volgende gedachte was ook; hoe kan dat nou weer? Nou, in grote lijnen kan ik u dat wel uitleggen. Maar daarna heb ik uw hulp misschien ook wel even nodig.

Ik huurde deze woning (aka ?paleis?) van exkleega G. Hij en zijn vriendin M. hadden een huis gekocht en wilden best iemand uit de brand helpen (hoe graag ik een ander huis wilde leest u hier, hier, hier en zelfs nog hier terug). Eigenlijk mag het natuurlijk niet, iemand in je huis laten wonen en verhuren als je zelf ergens anders woont, maar ach?een kniesoor die daar op let, hoe moet ik anders ooit an een woning in amsterdam komen, ?iedereen? doet het tenslotte, hoe komt zo een makelaar er uberhaupt achter en meer van dat soort zwaarwegende argumenten, gaven de doorslag. Dus in april stelden we netjes een contractje op, schreef ik me in op het juiste amsterdamse adres en zou ? just to be sure- een van hen ook nog op papier op dit adres blijven wonen. Klaar. Niks aan de hand. Dachten we.

Maar dat pakte dus even anders uit. Want blijkbaar moesten G&M allebei op hun nieuwe adres ingeschreven worden. Iets met belasting en hypotheek enzo.
Dus dat deden ze. Ik wist van niks, maar dat gaf op zich niet zo. Totdat M. , als hoofdhuurder, afgelopen maandag een telefoontje kreeg van De Makelaar. Waarom ze het huurcontract niet had verbroken als ze niet meer op dat adres woonde. En dat ik er illegaal woon. Dus dat ik er zsm uit moest. Vandaag lag er zelfs een brief op de mat met mijn naam erop.


Geachte mevrouw,

Middels dit schrijven delen wij u mede dat bovengenoemde woning onrechtmatig door u bewoond wordt. Wij hebben ? (M.) inmiddels benaderd en medegedeeld dat wij uiterlijk 1 november a.s over de sleutels dienen te beschikken.
Wellicht ook ten overvloede wijzen wij u erop dat ook u per 1 november a.s. de woning uiterlijk dient te verlaten.
Wij hebben de Gemeente (Dienst Wonen) op de hoogte gesteld.

Met vriendelijke groet,




Dus nu ben ik licht in paniek. Want ik wil dit paleis echt helemaal niet uit. Ik wil niet verhuizen. Zit er net. En het is goon een heel erg fijn huis. Mijn huis, inmiddels. Dus.
Ik heb ongeveer het hele internet afgezocht naar informatie. En onderhuur, wat wel mag en niet en wat je rechten zijn, daar was wel het een en ander over te vinden. Volgens die info gaat het huurcontract naar de onderhuurder over als het contract met de hoofdhuur wordt verbroken. Ik hoop het maar.
Maar dat wil ik wel zeker weten. Dus ik bellen naar de rechtswinkel. Want; "via e-mail of aan de deur wordt geen advies gegeven". Maar die zijn al twee (2!) dagen in gesprek. Niet eens overdreven. Hetzelfde geldt trouwens voor Bureau Rechtshulp.

Dus als iemand nog suggesties (of een advocaat) heeft, wat ik nog meer zou kunnen doen om het onheil af te wenden, dan hoor/lees ik dat heel graag. Het is ook voor jullie eigen bestwil! Want ik denk niet dat KPN adsl aansluit in kartonnen dozen.

Reacties op Good & Bad

nick 10/10/2003 | 00:32 uur
het huurcontract gaat naar de onderhuurder over als deze kan aantonen een bepaalde periode ondergehuurd te hebben op het betreffende adres. ik meen dat het een periode van minimaal twee jaar is. je kunt foldertjes opvragen hierover bij de nederlandse orde van advocaten. succes.
 
ramon 10/10/2003 | 00:38 uur
of je kunt gewoon langsgaan bij de rechtswinkel. Misschien is anders de Nationale Ombudsman iets voor je.
 
claver vult aan 10/10/2003 | 00:42 uur
overigens nog even ter aanvulling: reacties zoals bovenstaande (no offence verder) zetten weinig tot geen zoden aan de dijk, behalve een hoop onrust . U wilt niet weten hoeveel mensen zich met een aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid dit soort reglementren weten te herinneren. Goed bedoeld, maar zolang u geen ervaringsdeskundige danwel juridisch personage bent, kan u wel vanalles roepen. maar die dingen heb ik zelf ook allemaal al bedacht. Trust me. Echt. Dus als u het niet precies zeker weet (lees dus vooral de link ; 'informatie'); doe maar ff niet. Dusch. Dank u.
 
claver, nogmaals zelfs 10/10/2003 | 00:54 uur
oh. zag alleen de reactie van nick. Dat was daar een reactie op. En ramon: je kan niet langsgaan bij de rechtswinkel zonder afspraak en dat je die dus telefonisch zou moeten maken maar dat ze dus al 2 dagen in gesprek zijn *zucht*. Bleeeh. EN ik had al zo de pest aan bureaucratie
 
Lars 10/10/2003 | 15:35 uur
Je hebt al informatie ingewonnen, maar voor de zekerheid: deze ook gezien? (van de Rechtswinkel A'dam)

http://217.18.68.48/folders//huurrecht/onderhuur.pdf

http://217.18.68.48/folders//huurrecht/swd_en_ontruiming.pdf

Uit die laatste folder: "Na zo?n ontdekking komt er meestal een ambtenaar van de SWD langs om de situatie
op te nemen. Hij neemt gegevens over u en de woning op. Door de SWD worden deze gebruikt om te beslissen of u al dan niet in de woning mag blijven."

Is zo'n SDW ambtenaar al langsgeweest?
 
Elisabeth 13/10/2003 | 15:15 uur
Het spijt me, maar waarschijnlijk heb je geen schijn van kans. Omdat de hoofdhuurder zich heeft uitgeschreven en jij je hebt ingeschreven op het adres, beschikt de gemeente (en de verhuurder) over voldoende gegevens om illegale onderhuur te bewijzen.
 
Verbal Jam 13/10/2003 | 16:26 uur
Allereerst natuurlijk gefeliciteerd met je nieuwe baan! En wat de woonsituatie betreft kan ik je alleen maar sterkte wensen en met je meeleven, voor je duimen etc. Want qua juridisch stel ik niks voor ;-) En de Woonbond had je natuurlijk zelf al aan gedacht. Die weten misschien wel een advocaat die is gespecialiseerd in woonkwesties. Want ik weet wel dat al je een niet al te hoog inkomen hebt, een advocaat niet al te duur hoeft te zijn (Verklaring van onvermogen halen en dan eigen bijdrage naar hoogte van inkomen betalen). En daarvoor hoef je helemaal niet op het minimum te zitten hoor, zoals nogal eens wordt gedacht. Gewoon navragen.
 
ellen 19/10/2003 | 10:36 uur
sjit zeg, echt heel kut voor je. Ik denk dat veel Amsterdammers schrikken bij het lezen van je stukje want velen zitten in dezelfde situatie. Sterkte!
 
Plaats jouw reactie